近段时间，微信朋友圈传布着9月1号契税税率将要提高的消息，不少购房者开始担心购房成本要增加，表达了对“契税上调”的忧虑。 但事实真的如此吗？答案自然是否定的。 早在去年8月契税法通过审议之时，相同的剧情已经出演，而现下再次曝出这样的消息，无疑是某些房地产从业者不负责任的言论，变相贩卖楼市焦虑的又一做法。 而针对这一现象，近日宁波税务局微信公众号发布题为《【办税辅导】来咯！契税税率要变成3%至5%？你可能误解了！》的文章，再次强调这则消息是误读情况。 据税务局文章描述，契税法规定的税率为3%-5%，而目前施行的《中华人民共和国契税暂行条例》其中明确规定，契税税率同样为3%-5%，也就是说，我国契税税率一直没有改变。 而目前我们在执行的1%-3%的契税税率，实际上是一个优惠税率。 在2016年2月17日，国家税务总局网站发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）中明确表示： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（来源：国家税务总局官网） 综上所述，我国的契税税率并没有变动过，光是强调“税率3%-5%”并以此大做文章，是不可取的。经过官方的辟谣，相信那些中介也可以停歇下来了，购房者也要对此类消息保持警惕，存在疑问可以通过官方渠道进行求证。