楼盘有品位才有档次

“一个高档楼盘可以很奢华，但却不一定有品位；但一个有品位的楼盘一定很有档次。”一位资深的业内人士深有感触地说。

近年来，随着我国经济的快速发展，居民收入的增加，人们的居住条件不断得到改善，居住观念也发生了很大变化。人们对楼盘的要求从早期的基本居住功能，到对生活配套设施的重视，再到现在对社区景观、社区舒适度、楼盘文化以及楼盘品位的追求。这既是我国房地产市场快速发展的佐证，也是人们追求生活品位的一种表现。随着人们对生活品位的追求，楼盘品位已成为衡量一个楼盘品质的重要标准。

丘吉尔曾说过：“我们塑造了房子，房子又塑造了我们。”一个凝聚了建筑文化内涵的房子或住宅小区，不但能让业主充分地体味居住情趣，而且能让人们从中看出城市精神的独特魅力。

对品位楼盘的追求，并不是只看到哪里各种配套设施更齐全，住得更舒适就行，还需要一种文化内涵。一个有品位的楼盘不能仅仅满足于业主的居住功能，更要满足楼盘业主的心理需求。所以，不同的楼盘应该有不同的文化品位，而不同的文化品位又对应不同消费者的内心文化密码，最终形成一种心理认同。

文化品位在楼盘中的表现是什么？如何体现出楼盘的文化品位？实际上，楼盘中每一个组合的元素都可以注入文化因素，比如楼的形状、楼的布局、花草、房间布局等。但楼盘中的文化绝对不是挂上几幅画那么简单，而是对众多文化的选择并要凸显出其个性。作为文化含量，绝对不能硬性注入，而是要求有机地结合。

实际上，建筑物的建筑风格，包括每一个线条、每一块色彩、每一组空间比例，都是蕴含着各种含义和思想的一串符号。正是这些符号，使人们能够感受到故宫太和殿的气势雄浑与君临天下、巴黎圣母院的清幽与神隽、悉尼歌剧院的深情与奔放、白宫的华贵与坦荡——一幢楼是一种氛围、一种身份、一种精神、一种象征，这是人们都能感受到的。这就是建筑语言，这是无声语言，是文化的积淀，人们只有用心灵来感受它，一个楼盘的品位也正是通过这些符号传达出来的，有品位才有档次。

一个楼盘的品位肯定可以提升一个楼盘的档次。比如，河南老街坊置业有限公司开发的老街郑东新苑，就是一个品位楼盘的代表。它将上海的精致情调，通过老街·郑东新苑演绎出来，它所表现的，不仅仅是一种怀旧的情结，更多的是对外开放、拥抱世界的追求，老街的海派风格，不断融合多姿多彩的居住文化，容纳当地的传统里弄居住习俗。绿地集团就是通过自己的产品，一点一点地阐释着居住文化，展示着居住品位，楼盘的档次自然就水到渠成了。可以说，正是这种建筑与文化有机结合所形成的品位成就了楼盘档次。

一个有档次的楼盘是不是一定就很有品位呢？一个档次比较高的楼盘，从规划设计、建筑施工到建设用材相对来说，都是很华贵的，但这并不意味着它就是有品位的。一个有品位的楼盘不仅仅是规划设计的超前，也不仅仅是建筑用材的华贵，楼盘本身所散发出来的文化内涵才是最重要的。在房子本身品质之外，与之相匹配的环境、社区，特别是文化内涵，合在一起才能营造出高端精品楼盘的整体氛围和体验。

正如现在多数人追求的是品位，并不是高档次一样。所以，我们不一定要住得档次很高，但一定要住得很有品位。

（编辑整理：台州房产网）