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房产中介经纪人如何获取巨量房源信息

来源:台州房地产网作者:台州房地产网发布时间:2022-3-14点击:600 人次
毫无疑问,房地产市场已进入房住不炒的时代。从台州各个县市区的二手房挂牌情况也可以看出,大多数小区缺的不再是房源,主要还是客源问题。毕竟,房地产市场已进入买方市场,这也是不争的事实,所以,客户选房的余地较大。
 
可以这么说,现在二手房市场,竞争日趋激烈,但是一家中介要垄断房源,签约独家代理的情况将会越来越少,现在的业主一般不会只挂在一个中介卖房,为了找个好买家,多是找三五家中介挂房源,许多业主将房源直接发布到各大房地产的网站平台,或者在自媒体渠道推送,未来的二手房市场还将更趋透明。
 
面对市场出现新的变化,房产中介的理念、思维和做法都在不断变革。如何获取客源,当然是经纪人必须思考的第一要务,但是你得拥有巨量的房源,才能吸引更多客户的关注,同时只有给客户提供更多的选择余地,才能留住你有限的客户。
 
做市场和生活其实是一样的道理,萝卜青菜各有所爱。不同的房源,有不同的群体。
 
许多房产中介,或者经纪人,选择加盟品牌中介,或者开展横向合作,固然也是一个不错的路子。但是,本质上还是没有有效解决这个房源问题,即使是品牌中介,看上去人多力量大,其实还只是一个群体而已,各个群体只拥有这个市场的部分房源而已,还是存在一个发展的瓶颈,也就是说,你的房源和你的客户还不一定匹配。
 
显然,新的时代,新的形势,如果还是按照传统的方式收集房源,对于房产中介来说,收集房源的代价将更大,成本也将更高。特别是对于房地产经纪新人来说,因为房源积累、客户积累以及营销水平的欠缺等等,在激烈竞争的二手房市场中,自然更趋于劣势,更需要新的思维,才能突出重围。
 
那么,如何以最小成本获取更多房源呢?这就是互联网思维。
 
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经纪人在分享你的房源时,可以自行设定要查看该条房源的积分标准,所有查看你分享房源的用户,都将按你设定的标准给你支付相应积分,您分享房源所得的积分,就可以用来查看其它用户分享的房源,也可以在网站用户之间自行协商、互相划转!
 
学会分享,你就会越做越大!
 
另一方面,对于房地产经纪新人来说,与卖房相比,在组织房源上有一定的优势,即使是自己找的房源卖不出去,也可以从分享房源中获取收益,这就有更多组织房源的动力。
 
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(编辑整理:台州房产网

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