西安老总偷送高档房屋给情妇无效

瞒着妻子将一套抵债的约70平方米的高档房屋更名赠与“第三者”，没成想，协议被妻子发现……妻子用这招，最终让“第三者”腾房。

保险柜里发现协议 丈夫将一套高档房屋过户给“第三者”

王林是一家电缆公司老总，与妻子郭丽结婚多年，育有两子，都已成年。多年经商的王林资产丰厚，郭丽秀外慧中，操持家务。这样的生活让旁人艳羡不已。然而，平静的生活被妻子郭丽意外发现的一张房屋赠与协议打破了。

前一段时间，小儿子准备结婚，一家人兴高采烈地筹备婚礼。儿子结婚当日，郭丽打开家中保险柜取红包时，无意间发现里面放着一张房屋合同更名赠与协议，一套高档住宅被赠与给一名叫周萍的女子，这套房屋郭丽并不知道，也不认识被赠与人。

在郭丽的质问下，丈夫王林只得说出事情原委。原来，周萍是一家建材销售市场的员工，在业务往来中与王林结识，时间一长，两人互生情愫并发展为情人关系。为了让周萍长期与自己保持不正当关系，王林不仅在日常交往中出手阔绰，时常给周萍的银行账户转款或者给她现金，还将朋友向他抵债的一套约70平方米的高档房屋赠与周萍。

可是，将房屋抵给王林的那位朋友与郭丽也熟识，担心王林的赠与行为被郭丽发现后另起事端，就和王林、周萍签订了房屋合同更名赠与协议。于是，这套高档房屋就转给了周萍，赠与协议被王林锁在了家中保险柜里。王林没想到，在小儿子结婚当天，协议被妻子发现。

与丈夫离婚并起诉两人 调解后“第三者”腾房

郭丽愤怒不已，在儿子的婚礼结束后，她立即与丈夫摊牌，很快两人办理了离婚手续。

自从那套房子过户到自己名下后，周萍就进行装修并安心住下。可没想到，“原配”郭丽在离婚后就起诉至未央区法院，请求法院确认王林过户更名赠与周萍房屋的行为无效。因涉案房屋涉及周萍的利益，郭丽就将王林、周萍同时起诉。近日，未央区法院开庭审理该案。审理中，王林、周萍都意识到他们的行为损害了“原配”郭丽的利益，请求法院调解。

8月28日七夕节当日，案件达成调解，周萍腾房并搬离。另据办案法官了解，考虑到两个孩子已成家立业，郭丽与王林选择重新在一起生活。

（为保护隐私，文中当事人均为化名）

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法官释法“赠与无效”

未央法院民一庭法官林娜介绍，《婚姻法》规定，夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权。王林在与郭丽婚姻关系存续期间，对非因日常生活需要对夫妻共同财产作出的处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。王林赠与周萍房产，数额巨大，显然已超出日常生活所需的处理行为，侵犯了郭丽的财产权益。周萍明知王林为有妇之夫，不但与王林保持不正当的男女关系，并且借此取得王林与郭丽的夫妻共有财产，主观上不属于善意，不构成善意取得。因此该赠与行为应属无效。

《婚姻法》还规定：有配偶者与他人同居，无过错方有权请求损害赔偿；离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。离婚后，发现另一方有上述行为的，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。此案中，王林在与郭丽夫妻关系存续期间，转移夫妻共同财产，违背社会公序良俗，侵犯且损害了郭丽对共有财产的权益，如果郭丽主张重新分割涉案房屋，法院可以少分或不分给王林财产。

（编辑整理：台州房产网）