楼 盘
出 售
出 租
商 家
图 库
新 闻
加入收藏
用户注册
用户登录
台州房产网手机版
  • 县市分站: 临海 三门 天台 仙居 温岭 玉环
首页 >本地楼市> 正文

椒江新明半岛小区二手房源热推超200多套?

来源:首辅房产作者:俏说纷纭发布时间:2022-3-1点击:377 人次
来自首辅大数据系统显示,椒江新明半岛小区二手房,目前在市场热推的房源已超200多套,无论是新明半岛北区,还是新明半岛南区,大、中、小等各种户型结构基本上都有。从二手房市场挂牌的情况看上去,二手房市场的供应还是比较充足。即使是适合高端人士的超大户型,如复式、联体别墅等房源都有!对于只是解决居住问题的新人来说,66平到88平的小户型房源也不少,比较适合眼下先安个家。
 
新明半岛小区,作为台州最大小区之一,整体品位较高,受到许多白领人士青睐,总体入住率还是较高的。随着附近高铁站的开通,S1轻轨的即将建成完工,相信还是继续会受各方人士关注。作为一个开发已超10年的楼盘,目前还有一定数量的毛坯房源,在二手房市场挂牌出售,说明不少先知先觉买入的投资人,一直持有,沽价待涨,眼下见好就收,获利了结。10余年间,新明半岛小区的房价涨幅已经实现翻倍,特别是一期映荷轩的开盘均价,只有每平6600元,都已经翻了两倍。
 
从新明半岛小区二手房挂牌情况也可以看出,现在的二手房市场,缺的不再是房源,主要还是客源问题。毕竟,房地产市场已进入买方市场,这也是不争的事实,所以,客户选房的余地较大。
 
自去年下半年以来,许多中介都反映说,现在的二手房市场不好做,业务量几乎腰斩,甚至,有的中介一套房子也没有卖出去。今年春节后,椒江陆陆续续也有中介开始关店走人。
 
但是,话说回来,根据首辅大数据系统甄别以后,台州新明半岛二手房,在市场上挂牌出售的数量,其实也没有那么多,也就50多套而已,只是因为房产中介房源同质化推广的做法,客观上带给人们的错觉。当然,现在的业主一般不会只挂在一个中介卖房,为了找个好买家,多是找三五家中介挂房源,也是一个新的变化和因素。现在二手房市场,竞争日趋激烈,但是一家中介要垄断房源,签约独家代理的情况将会越来越少。随着首辅大数据系统的开发应用,二手房市场将更趋透明。
 
关于新明半岛小区二手房的报价情况,还是有许多看点,值得中介和业主深思,存在感性报价的成分,能否合理估价、理性定价,以适应市场的情况,将影响二手房去化的效率。在首辅大数据系统里可以看到,同一套房源,在不同中介的报价也相差较大,即使同一中介里的不同经纪人之间的报价,也是不完全一样。
 
了解更多新明半岛小区二手房的分析咨询,可到首辅房产新明半岛门店了解。在首辅大数据系统里,还可以查看楼盘历史均价变化和业主评价等各类情况,有助于买房人全方位了解小区各方面信息,精准定位相关房源。
 
首辅房产新明半岛门店
地址:椒江区富强路37号
咨询电话:0576-88317185,18906585395(微信同号)
 
椒江新明半岛小区二手房源详情统计
 
新明半岛二手房,66-88平米,约20余套,南区、北区都有,户型结构主要有2室1厅1卫、2室2厅1卫、3室2厅1卫等等,市场报价在130万-230万之间,精装修、普通装修、毛坯房都有。
 
新明半岛二手房,113-52平米,约20余套,南区、北区均有,户型结构主要有3室2厅2卫、4室2厅2卫等等,市场报价在260万-330万之间,精装修、普通装修、毛坯房都有。
 
新明半岛二手房,164-274平米,约10余套,南区、北区均有,户型结构主要有4室2厅2卫、4室2厅3卫、4室2厅4卫、5室3厅4卫等等,市场报价宽度较大,在330万-780万之间,精装修、毛坯房也有。
 
椒江新明半岛小区概况简介
 
台州新明·半岛位于台州城市绿心,毗邻台州大学园区,背靠永宁河,是台州未来经济、生活的发展重心。2007年高调入驻台州,总占地360亩,总建筑面积40万方,依托永宁河水系自成半岛格局,以小高层、高层及排屋为主,总户数约3074户,可容纳10000多人居住。一期项目有“林语轩”、“映荷轩”和“涵碧轩”,二期项目包括“梦庭轩”和“名邸”,终极寓品“云水轩”,集以往建筑精粹于一身,去芜存菁,追求超越以往的极致完善,打造的10栋高层公馆,再一次定义台州名宅标准!
 
新明半岛以“打造地产的劳斯莱斯”为目标,以“完美生活新标杆”为核心建筑理念,从建筑工艺、园林景观、户型设计、物管服务,全方位都追求用最精密的手法潜心琢磨于每一处细节的规划与营建。红瓦棕墙的雄伟建筑在富贵逼人的会所身后一字排开,其建筑立面的无管化设计、三段式的欧式建筑风格,以及明快淡雅的浅灰调子、立面丰富的体量变化和高低起伏的群体轮廓,营造出纯粹的地中海建筑风情。社区内营造立体生态水景法式园林,让住户走出家门就是广场,推开窗户就是花园。新明半岛户型从89方的舒适两房-300方的法式排屋,满足不同层峰人士品位生活。其全明户型、多景观阳台、南向布局、超大客厅,实现尊尚人生。台州首创“管家秘书组团式管理”提供365天24小时全方位优质服务;社区内实行人车分流,并设门厅式的阳光半地下车库,营造健康生活;智能E卡通,红外线高效安防系统,将现代化技术融入家居生活。
 
新明半岛独特的立面无管化设计,使建筑立面没有凌乱的管线碍人观瞻,没有杂陈的线条破坏和谐;三段式欧式建筑风格,从景观和环境角度确定不同的层高和住宅形态,明快淡雅的浅灰调子,讲究组团建筑之间的共性与个性共融。
 
新明半岛近15780平米阔绰花园,由贝尔高林再度操刀,引进欧洲皇家园林的而已精髓,以上等石材、多元植栽、各色小品、以及喷泉、水池、叠水细节点缀,让园区极富艺术品位,实实在在呈现无与伦比的宫廷园景。结合WY建筑团队高端的建筑设计,运用具有欧洲气质的浮雕花纹、艺术景墙、欧式铁艺栏杆等精致的装饰元素,使得每幢房子都俨如可以居住的艺术品,一砖一瓦都被精心雕琢,甚至连小区道路都不惜以天然石材仔细铺设……
 
新明半岛在户型上,明卧明厨明卫通透采光,多景观阳台及顶层露台设计全方位贴近自然,宽敞大客厅,南北对流,尽享大尺度家居生活;居室干湿分隔、动静分区,卧室私密空间与客厅等半私密空间具有良好的独立性,互不干扰;内部设有直饮水,设计平层、错层、复式等多元户型,充分满足不同客户群体的购买需求。
 

(编辑整理:台州房产网

台州房地产网微信公众号
关于我们 | 免责声明 | 联系我们 | 视频中心
Copyright © 台州房地产网·浙ICP备2023025853号-1 All Rights Reserved
技术支持 台州通联网络-台州网站建设-网页设计