小区外围停车要收费商户发愁

“小区业委会计划对商铺前的停车位加装收费系统，实施停车收费。这对我们的客流量影响很大。”日前，椒江区海棠花苑小区部分商铺业主和租户给晚报帮帮团热线88516110打来电话，反映上述情况。

停车收费让商户发愁

海棠花苑小区毗邻台州市体育中心，小区北面商铺外的停车位，便是商铺业主们反映的争议点，大概有100个停车位。8月16日，记者来到现场时，未找到停车位加装收费系统，也没有看到施工人员。

一位商铺业主告诉记者，他们已收到停车收费《告知》。“小区保安给每一户商铺都发放了落款为海棠花苑业主委员会的纸质收费通知，我们提出了意见，暂时还没有结果。”

《告知》显示，海棠花苑北门沿街商圈停车位已进入施工阶段，施工及设备调试预计在8月25日结束。9月进入试运营阶段（免费），10月1日起正式运营智能收费管理，并附有收费标准。

相比较之下，商户收费标准比业主车辆包年更划算些。业主车辆包年费折后为2000元每辆，而每家商铺第一个车位按600元一年收费，申请第二个车位按包年收费标准。此外，商户的访客车辆如由商户以预存模式支付可给予适当的折扣。

不过，即便如此，一些商铺对于停车收费仍颇有意见。“再怎么优惠也是要收费。我们做生意就是看客流量，停车要收费，对生意肯定会产生很大影响的。”

业委会回应：

停车收费经业主大会同意

为何小区外围停车位要实行收费？几经波折，记者联系到海棠花苑小区业委会主任张先生。

他介绍，该处停车位为小区配套设施，属于小区红线范围内。“我们小区共有1580户左右，地下停车位约有1900个，停车本来就紧张，北门外还有僵尸车占位。加上邻近的台州市体育中心开始收费后，小区门口的停车状况更是堪忧，有时晚上进出都困难。收费管理后，可能反倒好停车。收取的停车费用也会用于小区日常维护。”

张先生进一步解释，为了规范化管理停车，去年选举业委会时，在业主大会上提出了北门外停车收费，并得以投票通过。“之后，我们和相关部门对接，并报批街道、社区，同时，多次多途径公示，才开始施工。”

对于停车位的争议，记者也向小区所属的葭沚街道学院社区了解情况。社区主任倪爽说：“我们了解到商铺前停车位属于小区红线范围内，业委会为了管理好该区块的停车问题，通过业主大会等流程操作公示。关于部门报批，是由业委会在牵头处理。至于商户和业委会对于停车收费的争议，目前，业委会已经委托第三方与商铺业主沟通。”

（编辑整理：台州房产网）