选房还要看电梯，不一样配置，不一样品质！

买房，毫无疑问，是一件大事。每一个人，都想选到一套适合自己的房子。因此，在选房时，往往会综合考虑地段、配套、绿化、容积率、户型等等各种因素。不过，在这些因素中，有一点很容易被人们忽视，那就是电梯里的学问。

 

可以这么说，随着国人生活品质的不断提升，再叠加老龄化增速，电梯已成为各类住宅的标配。有人可能会反对，别墅多是三层以下，配什么电梯呀！其实不然，俏俏在许多地方看到，近几年开发的楼盘中，不少连体别墅都已预留电梯位置，电梯可以直达地下室。

 

不一样电梯配置，不一样的品质！

 

高质量社区，可以做到一梯一户、一梯两户。在咱们椒江的市场上，两梯两户、两梯三户、两梯四户等类型较为常见，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。至于两梯六户、三梯八户、四梯十二户等类型，在其它城市和地区也有，一般这种情况，常出现在小户型的楼栋上，每层的户数多、户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。

 

俏俏说到这里，大家可以看到，单看一个小区的电梯配置，侧面也可以看出一个小区的定位。

 

咱们具体来看一下，一梯一户与两梯四户的区别，就大概有个了解。

 

两梯四户的房子，因为是两部电梯，所以，当其中一部在维修时，还有备用电梯，这样对于高层住户来说，就更有保障、更方便。而且，两梯四户的房子，通常来说，价格更加便宜。

 

实际情况可不是这样，都说一份价格一份货，一梯两户的住宅，无论是户型结构，还是采光来说，以及得房率等许多方面，都要比两梯四户要来得优势。所以，一梯一户、一梯两户，多是在高端小区里才能看到，房子的均价自然也就高了许多。

 

不同时期，电梯配置不一样，品质就差异很大。

 

俏俏曾经多次说到过，房子是商品化了的产品，也有个生命周期的概念。从电梯配置上，就可以看到房子的时代感，咱们不说电梯品牌和质量的差异，只说有没有的问题。就像俏俏说到房子本身的观点，自己有房子的，一般来说比租房子的好，有总比没有好！在电梯问题上，自然也是这个道理。许多老旧小区因为没有电梯，房价就差个一大截。就是前些年的那些独栋别墅，或者连体别墅，曾经被誉为豪宅中的豪宅，在如今这个电梯时代，随着别墅的电梯化趋势，也会失却往日的光华。

 

在自媒体上，俏俏曾经看到过，这么一则短视频，某别墅群的业主，怒怼物业，小区这大门怎么配得上业主的身份！俏俏觉得，大门倒是可以改建，这电梯可就是一个硬伤了！

 

说到电梯配置，俏俏还不得不说一个问题，那就是今后的发展趋势，也是一个很现实，又很实用的问题，那就是电梯箱体的尺寸，上海已列入小区电梯配置的规范，许多地方很快也会跟上大都市的节奏。开门尺寸800*2100、900*2100、1100*2100等等，现在都是符合规范和标准的。而上海已不一样，新标准是最低1500*1600，那又是为什么呢？

 

其目的意义在于，住宅客梯也要兼顾无障碍功能，而且可容纳担架，便于应急施救所用。所以，建议轿厢尺寸宽度不应小于1600mm，深度不应小于1500mm的设计。毕竟，现代社会，人命高于天。

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（编辑整理：台州房产网）

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